Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Sygehusvej 19, Tranebjerg

Villa · 239 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.173 kr/m² × 239 m².2.670.347 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden jan. 2024
395k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.714.966 kr.Markedet · 1992808.298 kr.Markedet · 1993550.178 kr.Markedet · 1994487.560 kr.Markedet · 19951.048.971 kr.Markedet · 19961.187.352 kr.Markedet · 19971.015.750 kr.Markedet · 19981.118.759 kr.Markedet · 19991.176.836 kr.Markedet · 2000976.076 kr.Markedet · 20011.880.213 kr.Markedet · 20021.410.817 kr.Markedet · 20031.530.078 kr.Markedet · 20041.320.953 kr.Markedet · 20051.283.908 kr.Markedet · 20061.986.329 kr.Markedet · 20072.025.764 kr.Markedet · 20081.997.801 kr.Markedet · 20092.432.781 kr.Markedet · 20101.629.263 kr.Markedet · 20111.991.587 kr.Markedet · 20121.130.470 kr.Markedet · 20132.219.354 kr.Markedet · 20141.006.668 kr.Markedet · 20151.730.838 kr.Markedet · 20161.661.528 kr.Markedet · 20172.057.790 kr.Markedet · 20181.848.187 kr.Markedet · 20192.899.070 kr.Markedet · 20203.906.933 kr.Markedet · 20211.736.813 kr.Markedet · 20222.841.471 kr.Markedet · 20233.059.678 kr.Markedet · 20242.840.276 kr.Markedet · 20253.568.270 kr.Markedet · 20263.212.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²51 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²398 m11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²392 m27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Tingvej 8, Tranebjerg
8305 Samsø		260 m²605 m10-03-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²396 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Tingvej 11, Tranebjerg
8305 Samsø		183 m²701 m11-08-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²569 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²569 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Permelille 7
8305 Samsø		238 m²2,6 km20-09-20251.750.000 kr.7.353 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²310 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden