Piletoften 28

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 483 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.965 kr/m².4.189.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 29.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.745.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,21 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.745.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1976Ombygning
1967dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	68 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	146 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100 3070 Snekkersten	150 m²	225 m	27-10-2025	4.800.000 kr.	32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56 3070 Snekkersten	154 m²	87 m	27-08-2024	4.475.000 kr.	29.058 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	212 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	227 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	413 m	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	255 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98 3070 Snekkersten	142 m²	212 m	13-02-2024	4.175.000 kr.	29.401 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	282 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu