Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Blæsborg 37

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.664 kr/m².1.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsborg gns: 10.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden jan. 2024
222k544k866k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.404.448 kr.Markedet · 1992358.154 kr.Markedet · 1993653.166 kr.Markedet · 1994566.444 kr.Markedet · 1995476.578 kr.Markedet · 1996433.348 kr.Markedet · 1997647.402 kr.Markedet · 1998375.970 kr.Markedet · 1999822.680 kr.Markedet · 2000746.831 kr.Markedet · 2001737.399 kr.Markedet · 2002547.449 kr.Markedet · 2003745.521 kr.Markedet · 2004725.216 kr.Markedet · 2005603.779 kr.Markedet · 20061.179.917 kr.Markedet · 2007871.150 kr.Markedet · 2008962.064 kr.Markedet · 20091.465.104 kr.Markedet · 2010971.365 kr.Markedet · 20111.072.235 kr.Markedet · 2012845.605 kr.Markedet · 2013982.500 kr.Markedet · 2014649.105 kr.Markedet · 2015741.198 kr.Markedet · 20161.164.983 kr.Markedet · 2017925.515 kr.Markedet · 2018520.987 kr.Markedet · 2019222.045 kr.Markedet · 20201.058.873 kr.Markedet · 20211.317.729 kr.Markedet · 20221.354.147 kr.Markedet · 2023958.527 kr.Markedet · 20241.319.825 kr.Markedet · 20251.341.178 kr.Markedet · 2026894.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²140 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²155 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²207 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Skovvænget 18
6440 Augustenborg		137 m²187 m14-12-20251.685.000 kr.12.299 kr./m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²457 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²527 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²580 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Mosevænget 7
6440 Augustenborg		126 m²500 m13-03-20241.555.000 kr.12.341 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²747 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²509 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden