Havetoften 6A

Villa · 184 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.038 kr/m².4.282.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering5.358.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.358.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoften 25 2630 Taastrup	158 m²	92 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Havetoften 49 2630 Taastrup	132 m²	89 m	19-03-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Havetoften 28 2630 Taastrup	132 m²	138 m	15-01-2024	3.615.000 kr.	27.386 kr./m²
Havetoften 65 2630 Taastrup	132 m²	154 m	17-08-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Havetoften 23 2630 Taastrup	130 m²	68 m	08-07-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	136 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Hegnstoften 42 2630 Taastrup	184 m²	561 m	31-10-2025	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	750 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38 2630 Taastrup	180 m²	627 m	12-03-2026	5.299.000 kr.	29.439 kr./m²
Hegnstoften 29 2630 Taastrup	181 m²	714 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu