Revsørevej 7, Vormark

Villa · 186 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 9.832 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 9832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.064.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.865 kr/m².1.752.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.360.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,7 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	707 m	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	1,9 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå 5874 Hesselager	190 m²	2,1 km	05-07-2024	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	2,0 km	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	2,6 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	2,8 km	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	2,4 km	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå 5874 Hesselager	163 m²	2,3 km	11-08-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	2,3 km	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu