Gl. Amtsvej 29, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 69 m².889.065 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering910.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg: 637.600 kr.
I dag · vores estimat: 910.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel637.600 kr.
2018Ombygning
2017majEjerskifte
2000dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	448 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	100 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	531 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	291 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	689 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	736 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	395 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	91 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	380 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	185 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu