Gyvelhaven 17, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 75 m².2.189.550 kr.
2Vores vurdering2.686.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,33 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
2000Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	185 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	66 m	30-06-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Vibevej 53, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	301 m	16-10-2026	3.375.000 kr.	44.408 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	378 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	263 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	215 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	691 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	757 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	263 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	366 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu