Højagervej 32

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².2.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 16.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.282.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 23 8700 Horsens	117 m²	160 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Højagervej 27 8700 Horsens	108 m²	121 m	22-04-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Højagervej 19 8700 Horsens	172 m²	180 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Højagervej 17 8700 Horsens	178 m²	211 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Byvangen 125 8700 Horsens	128 m²	380 m	06-05-2026	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Byvangen 207 8700 Horsens	130 m²	345 m	09-02-2026	2.180.000 kr.	16.769 kr./m²
Agertoften 4, Stensballe 8700 Horsens	119 m²	307 m	05-08-2024	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Agerbakken 60 8700 Horsens	125 m²	709 m	23-06-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Byvangen 66 8700 Horsens	121 m²	525 m	22-12-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	462 m	21-10-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu