Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Overbyvej 23, Rom

Landejendom · 185 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 525.864 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
525864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.165 kr/m².7.642.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)525864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.789.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden jan. 2024
105k14,3M28,6M42,8M57,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20249.200.000 kr.I dag · vores estimat7.789.999 kr.Markedet · 19921.333.665 kr.Markedet · 19933.244.345 kr.Markedet · 19941.077.070 kr.Markedet · 1995252.155 kr.Markedet · 19961.614.310 kr.Markedet · 19971.776.185 kr.Markedet · 19983.931.250 kr.Markedet · 19991.551.780 kr.Markedet · 20001.642.060 kr.Markedet · 20014.913.970 kr.Markedet · 20021.895.880 kr.Markedet · 20033.813.590 kr.Markedet · 20041.940.835 kr.Markedet · 20056.304.615 kr.Markedet · 2006891.145 kr.Markedet · 20071.275.945 kr.Markedet · 200810.294.510 kr.Markedet · 20093.739.960 kr.Markedet · 2010819.920 kr.Markedet · 20116.450.580 kr.Markedet · 2012104.525 kr.Markedet · 2013908.720 kr.Markedet · 20142.735.965 kr.Markedet · 2015942.760 kr.Markedet · 20162.935.580 kr.Markedet · 201710.023.670 kr.Markedet · 20182.399.450 kr.Markedet · 20191.538.275 kr.Markedet · 20203.093.200 kr.Markedet · 20211.046.175 kr.Markedet · 20222.736.150 kr.Markedet · 20236.751.760 kr.Markedet · 20245.925.735 kr.Markedet · 202511.756.750 kr.Markedet · 20265.662.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.789.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²1,1 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²3,2 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²4,8 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²3,5 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²4,6 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²7,3 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²6,3 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²5,9 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²7,3 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²7,8 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden