Platan Alle 2, Ødsted, 7100 Vejle — Villa · 148 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 148 m².2.532.132 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.136.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	78 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	34 m	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted 7100 Vejle	173 m²	86 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	518 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Bøgelund 1, Ødsted 7100 Vejle	138 m²	131 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	307 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	526 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	713 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	120 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted 7100 Vejle	158 m²	651 m	18-03-2024	1.715.000 kr.	10.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu