Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kappelgangen 4

Villa · 145 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 333 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.522 kr/m².4.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKappelgangen gns: 51.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+64,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.801.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden mar. 2024
425k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat3.801.138 kr.Markedet · 1992682.080 kr.Markedet · 1993641.335 kr.Markedet · 1994557.235 kr.Markedet · 1995633.505 kr.Markedet · 1996634.230 kr.Markedet · 1997774.300 kr.Markedet · 1998914.950 kr.Markedet · 1999860.285 kr.Markedet · 2000782.420 kr.Markedet · 2001821.425 kr.Markedet · 20021.021.525 kr.Markedet · 20031.136.945 kr.Markedet · 20041.131.000 kr.Markedet · 20051.681.710 kr.Markedet · 20061.321.240 kr.Markedet · 20071.602.395 kr.Markedet · 20082.252.430 kr.Markedet · 20091.580.065 kr.Markedet · 20101.135.495 kr.Markedet · 20112.121.930 kr.Markedet · 20121.345.020 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.898.340 kr.Markedet · 20151.235.400 kr.Markedet · 20161.941.985 kr.Markedet · 20171.866.440 kr.Markedet · 20181.715.495 kr.Markedet · 20191.765.665 kr.Markedet · 20202.284.185 kr.Markedet · 20212.872.305 kr.Markedet · 20223.498.995 kr.Markedet · 20232.292.740 kr.Markedet · 20242.564.035 kr.Markedet · 20252.345.520 kr.Markedet · 20264.929.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²114 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²287 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²367 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²316 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²439 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²580 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²228 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²439 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²545 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²778 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden