Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Rønnebærvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.529 kr/m².2.724.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 12.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,67 pct. siden jul. 2021
637k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.345.000 kr.29. feb. 20242.875.000 kr.31. maj 20261.180.000 kr.I dag · vores estimat2.816.287 kr.Markedet · 1992637.296 kr.Markedet · 1993841.500 kr.Markedet · 1994830.280 kr.Markedet · 1995955.009 kr.Markedet · 1996999.515 kr.Markedet · 19971.289.552 kr.Markedet · 19981.558.271 kr.Markedet · 19991.350.327 kr.Markedet · 20001.276.275 kr.Markedet · 20011.398.012 kr.Markedet · 20021.350.140 kr.Markedet · 20031.343.221 kr.Markedet · 20041.520.871 kr.Markedet · 20051.487.211 kr.Markedet · 20061.913.945 kr.Markedet · 20072.234.089 kr.Markedet · 20081.753.686 kr.Markedet · 20092.061.488 kr.Markedet · 20101.287.869 kr.Markedet · 20112.142.646 kr.Markedet · 20121.899.546 kr.Markedet · 20132.273.920 kr.Markedet · 20141.372.019 kr.Markedet · 20152.204.543 kr.Markedet · 20162.309.450 kr.Markedet · 20172.569.380 kr.Markedet · 20182.466.343 kr.Markedet · 20192.367.981 kr.Markedet · 20202.642.123 kr.Markedet · 20212.800.138 kr.Markedet · 20223.072.223 kr.Markedet · 20232.603.788 kr.Markedet · 20243.020.798 kr.Markedet · 20252.717.671 kr.Markedet · 20262.724.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.180.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 5
6715 Esbjerg N		169 m²29 m22-05-20252.100.000 kr.12.426 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²75 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²89 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²836 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²712 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²818 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²1,0 km09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Østervangsvej 27
6715 Esbjerg N		168 m²360 m02-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²1,1 km06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²1,1 km14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden