Bekkasinvej 4, Snestrup

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 147 m².2.955.141 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.360.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,25 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	117 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	166 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	54 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	143 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	354 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	268 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	277 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	556 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	441 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	445 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu