Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 193 m² · bygget 2020
Villa på 193 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Riskær 19B, Smørumnedre 2765 Smørum | 121 m² | 72 m | 30-11-2023 | 5.500.000 kr. | 45.455 kr./m² |
| Riskær 5B, Smørumnedre 2765 Smørum | 121 m² | 141 m | 13-05-2024 | 4.800.000 kr. | 39.669 kr./m² |
| Riskær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 110 m² | 78 m | 14-01-2026 | 5.100.000 kr. | 46.364 kr./m² |
| Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 192 m² | 402 m | 12-12-2023 | 4.800.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Kratkær 4B, Smørumnedre 2765 Smørum | 183 m² | 101 m | 23-08-2024 | 7.775.000 kr. | 42.486 kr./m² |
| Hasselkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 353 m | 24-10-2024 | 6.495.000 kr. | 34.733 kr./m² |
| Rørkær 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 186 m² | 315 m | 28-09-2025 | 6.100.000 kr. | 32.796 kr./m² |
| Valmuehaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 205 m² | 140 m | 28-05-2025 | 5.900.000 kr. | 28.780 kr./m² |
| Lyngkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 327 m | 24-07-2025 | 5.750.000 kr. | 28.607 kr./m² |
| Valmuehaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 204 m | 10-10-2023 | 6.495.000 kr. | 35.687 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgAstershaven 279, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk106 m² 4 vær. 19714.995.000 kr.47.123 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 128 dage på markedet
eStatic