Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svoldrupvej 7

Villa · 113 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.077 kr/m².795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvoldrupvej gns: 6.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering864.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden jan. 2024
210k466k723k980k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat864.446 kr.Markedet · 1992217.299 kr.Markedet · 1993573.588 kr.Markedet · 1994423.750 kr.Markedet · 1995351.204 kr.Markedet · 1996408.608 kr.Markedet · 1997462.509 kr.Markedet · 1998615.059 kr.Markedet · 1999617.206 kr.Markedet · 2000654.609 kr.Markedet · 2001542.626 kr.Markedet · 2002418.552 kr.Markedet · 2003611.330 kr.Markedet · 2004596.640 kr.Markedet · 2005347.249 kr.Markedet · 2006658.338 kr.Markedet · 2007829.759 kr.Markedet · 2008699.809 kr.Markedet · 2009911.571 kr.Markedet · 2010943.663 kr.Markedet · 2011655.400 kr.Markedet · 2012629.410 kr.Markedet · 2013442.169 kr.Markedet · 2014711.448 kr.Markedet · 2015718.680 kr.Markedet · 2016497.991 kr.Markedet · 2017616.302 kr.Markedet · 2018571.441 kr.Markedet · 2019743.427 kr.Markedet · 2020695.628 kr.Markedet · 20211.039.713 kr.Markedet · 2022790.548 kr.Markedet · 20231.022.311 kr.Markedet · 2024781.395 kr.Markedet · 2025871.795 kr.Markedet · 2026900.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
864.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²485 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²361 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²543 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²593 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²571 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²230 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
9640 Farsø		122 m²578 m10-04-2024960.000 kr.7.869 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²516 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²517 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²548 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden