Skjelholmvej 11

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².1.604.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjelholmvej gns: 11.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.152.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg: 685.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte685.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjelholmvej 24 7900 Nykøbing M	114 m²	209 m	29-04-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	223 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	235 m	29-06-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Jasminvej 28 7900 Nykøbing M	114 m²	432 m	08-08-2024	2.987.500 kr.	26.206 kr./m²
Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M	118 m²	613 m	04-09-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	714 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	305 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	420 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	374 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	307 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu