Vibevej 2

Fritidshus · 153 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.110 kr/m².8.898.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 64.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering11.125.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 13.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.125.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg13.100.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.750.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	133 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	238 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	139 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	662 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Solsortevej 14 3210 Vejby	140 m²	299 m	11-03-2025	16.750.000 kr.	119.643 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	105 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	969 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	353 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	1,1 km	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	1,1 km	28-09-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu