Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ellemosevænget 52

Rækkehus · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
984 m²
Bebygget areal
984 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.229 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden dec. 2017
493k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20172.175.000 kr.31. jul. 20191.087.500 kr.31. mar. 20242.648.000 kr.I dag · vores estimat2.640.545 kr.Markedet · 1992622.300 kr.Markedet · 1993554.190 kr.Markedet · 1994644.644 kr.Markedet · 1995727.160 kr.Markedet · 1996763.518 kr.Markedet · 1997829.570 kr.Markedet · 1998756.266 kr.Markedet · 1999836.626 kr.Markedet · 2000913.948 kr.Markedet · 2001854.952 kr.Markedet · 2002966.280 kr.Markedet · 20031.058.596 kr.Markedet · 20041.161.888 kr.Markedet · 20051.225.000 kr.Markedet · 20061.551.928 kr.Markedet · 20072.141.006 kr.Markedet · 20081.888.950 kr.Markedet · 20091.898.750 kr.Markedet · 20101.662.276 kr.Markedet · 20111.703.828 kr.Markedet · 20121.857.688 kr.Markedet · 20131.684.424 kr.Markedet · 20141.835.932 kr.Markedet · 20151.817.214 kr.Markedet · 20161.979.306 kr.Markedet · 20171.754.200 kr.Markedet · 20181.920.996 kr.Markedet · 20192.173.934 kr.Markedet · 20201.960.000 kr.Markedet · 20212.448.138 kr.Markedet · 20222.477.440 kr.Markedet · 20232.154.334 kr.Markedet · 20242.392.376 kr.Markedet · 20252.278.304 kr.Markedet · 20262.262.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.087.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevænget 56
8310 Tranbjerg J		98 m²21 m03-12-20242.400.000 kr.24.490 kr./m²
Ellemosevænget 36
8310 Tranbjerg J		98 m²86 m13-08-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Ellemosevænget 30
8310 Tranbjerg J		98 m²94 m04-02-20252.825.000 kr.28.827 kr./m²
Ellemosevænget 18
8310 Tranbjerg J		102 m²107 m20-11-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J		106 m²81 m22-05-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J		106 m²81 m14-08-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 24A
8310 Tranbjerg J		96 m²701 m15-10-20251.980.000 kr.20.625 kr./m²
Hammervænget 6
8310 Tranbjerg J		96 m²714 m26-10-20251.785.000 kr.18.594 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 15
8310 Tranbjerg J		100 m²925 m05-05-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Bøgevænget 54
8310 Tranbjerg J		100 m²1,5 km21-07-20262.900.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden