Gl Dykjær 4

Villa · 131 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².1.545.900 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.413.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,32 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	340 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	479 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Fredes Alle 63 7130 Juelsminde	130 m²	540 m	31-08-2026	959.000 kr.	7.377 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	268 m	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Birkevangen 8 7130 Juelsminde	132 m²	858 m	08-09-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	617 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	451 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kejsdalen 20, Klakring 7130 Juelsminde	134 m²	830 m	22-10-2024	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Kejsdalen 36, Klakring 7130 Juelsminde	133 m²	909 m	09-05-2025	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	734 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu