Horsevænget 17, Tåsinge

Villa · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 33.665 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 33665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 120 m².2.311.920 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.177.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,49 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	1,6 km	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	1,6 km	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	1,7 km	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Katrinevænget 20 5700 Svendborg	118 m²	2,0 km	09-01-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	1,9 km	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	2,1 km	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	1,6 km	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Stenbukken 3 5700 Svendborg	120 m²	2,4 km	11-06-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	2,4 km	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	2,5 km	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu