Dalgårdsvej 95

Villa · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.258 kr/m².2.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 13.661 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.231.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	51 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Dalgårdsvej 90 6600 Vejen	165 m²	260 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Dalgårdsvej 89 6600 Vejen	157 m²	71 m	12-11-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Dalgårdsvej 100 6600 Vejen	183 m²	291 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	101 m	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Dalgårdsvej 85 6600 Vejen	130 m²	126 m	17-07-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Dalgårdsvej 102 6600 Vejen	217 m²	342 m	10-12-2025	2.750.000 kr.	12.673 kr./m²
Dalgårdsvej 133 6600 Vejen	221 m²	192 m	10-02-2026	3.555.000 kr.	16.086 kr./m²
Dalgårdsvej 169 6600 Vejen	217 m²	408 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	8.180 kr./m²
Dalgårdsvej 31 6600 Vejen	106 m²	284 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu