Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkevej 13

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.077 kr/m².2.638.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden feb. 2020
296k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.650.000 kr.31. dec. 20202.000.000 kr.31. mar. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.596.281 kr.Markedet · 1992523.845 kr.Markedet · 1993474.390 kr.Markedet · 1994734.895 kr.Markedet · 1995498.225 kr.Markedet · 1996611.205 kr.Markedet · 1997822.780 kr.Markedet · 1998558.810 kr.Markedet · 1999421.050 kr.Markedet · 20001.172.640 kr.Markedet · 2001956.340 kr.Markedet · 20021.280.580 kr.Markedet · 20031.331.925 kr.Markedet · 20041.523.550 kr.Markedet · 20051.545.600 kr.Markedet · 20062.289.315 kr.Markedet · 20072.071.650 kr.Markedet · 20081.850.415 kr.Markedet · 20091.813.770 kr.Markedet · 20101.568.595 kr.Markedet · 20111.660.575 kr.Markedet · 20121.499.505 kr.Markedet · 20131.598.730 kr.Markedet · 20141.652.805 kr.Markedet · 20151.641.465 kr.Markedet · 20161.605.345 kr.Markedet · 20172.056.215 kr.Markedet · 20181.846.320 kr.Markedet · 20191.709.085 kr.Markedet · 20202.180.010 kr.Markedet · 20212.243.220 kr.Markedet · 20222.531.445 kr.Markedet · 20232.700.180 kr.Markedet · 20242.423.190 kr.Markedet · 20252.852.430 kr.Markedet · 20262.813.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 1
4040 Jyllinge		104 m²350 m01-09-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²480 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Fyrrevej 8
4040 Jyllinge		101 m²279 m20-12-20232.605.500 kr.25.797 kr./m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²433 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²679 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Kløverengen 2
4040 Jyllinge		104 m²627 m27-01-20242.595.000 kr.24.952 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²327 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Cecilievej 18
4040 Jyllinge		100 m²460 m28-04-20252.695.000 kr.26.950 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²566 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²276 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden