Bøttemosevej 8

Villa · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 616 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.405 kr/m².1.825.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøttemosevej gns: 18.803 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.004.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,59 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
24. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøttemosevej 3 4690 Haslev	116 m²	32 m	23-07-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	30 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Bøttemosevej 11 4690 Haslev	89 m²	65 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	148 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	236 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Nordborgvej 25 4690 Haslev	132 m²	83 m	07-10-2025	2.075.000 kr.	15.720 kr./m²
Røn Alle 11 4690 Haslev	131 m²	194 m	11-09-2026	1.830.000 kr.	13.969 kr./m²
Fredensvej 13 4690 Haslev	120 m²	176 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	181 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	534 m	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu