Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skærvej 40, Skæregårde

Villa · 181 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.943 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.738.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,15 pct. siden dec. 2023
377k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20231.145.000 kr.I dag · vores estimat2.738.299 kr.Markedet · 1992505.171 kr.Markedet · 1993632.776 kr.Markedet · 1994376.842 kr.Markedet · 1995763.639 kr.Markedet · 1996795.857 kr.Markedet · 1997531.959 kr.Markedet · 19981.197.858 kr.Markedet · 1999477.840 kr.Markedet · 20001.194.419 kr.Markedet · 20011.003.645 kr.Markedet · 20021.361.482 kr.Markedet · 20031.773.438 kr.Markedet · 20041.015.048 kr.Markedet · 20051.153.694 kr.Markedet · 20061.453.430 kr.Markedet · 2007711.330 kr.Markedet · 20081.942.854 kr.Markedet · 2009477.659 kr.Markedet · 20101.645.471 kr.Markedet · 20111.620.855 kr.Markedet · 20121.728.731 kr.Markedet · 20131.642.032 kr.Markedet · 20141.357.500 kr.Markedet · 2015933.598 kr.Markedet · 20161.066.271 kr.Markedet · 20171.685.834 kr.Markedet · 20181.878.056 kr.Markedet · 20191.765.836 kr.Markedet · 20201.491.440 kr.Markedet · 20212.042.947 kr.Markedet · 20222.111.727 kr.Markedet · 20231.363.111 kr.Markedet · 20242.191.005 kr.Markedet · 20252.274.265 kr.Markedet · 20263.247.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.145.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²638 m27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²2,9 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby
5400 Bogense		253 m²1,1 km20-02-2024945.000 kr.3.735 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²4,1 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²5,3 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²5,8 km18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²10,4 km27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²10,5 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²10,9 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²11,0 km19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden