Ferievej 3, Jørgensø Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 65 m².1.818.115 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.504.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,18 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.029.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.029.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	26 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	41 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	92 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	341 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	434 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	92 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Solskinsvej 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	69 m²	241 m	02-09-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Liljeparken 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	68 m²	595 m	03-08-2026	2.212.000 kr.	32.529 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	401 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Bamsestræde 4, Kristiansminde 5450 Otterup	64 m²	1,1 km	28-08-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu