Broksøvej 82, Skuderløse

Landejendom · 221 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 1.202.075 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1202075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.483.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².3.911.000 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)1202075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering14.501.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,94 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 19.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 14.501.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel19.847.500 kr.
1990jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	2,0 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	1,3 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	2,9 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	3,4 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,2 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	4,3 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	3,0 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,3 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	3,4 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	5,7 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu