Argentinervej 47, Sønderskov

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SønderskovMedian pris/m² for villa i Sønderskov (7000, sidste 24 mdr.): 19.774 kr/m² × 187 m².3.697.738 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.847.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017feb.Ejerskifte825.000 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argentinervej 53, Sønderskov 7000 Fredericia	177 m²	79 m	25-12-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Argentinervej 37, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	52 m	22-02-2026	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Argentinervej 57, Sønderskov 7000 Fredericia	217 m²	44 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²
Argentinervej 3, Sønderskov 7000 Fredericia	151 m²	265 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 28, Sønderskov 7000 Fredericia	195 m²	305 m	07-08-2025	4.215.000 kr.	21.615 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 56, Sønderskov 7000 Fredericia	181 m²	464 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 6, Sønderskov 7000 Fredericia	195 m²	386 m	24-09-2026	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj 7000 Fredericia	186 m²	730 m	21-02-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Baunevænget 5 7000 Fredericia	179 m²	463 m	27-06-2026	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 38, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	337 m	20-10-2024	3.195.000 kr.	18.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu