Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Heden 2

Villa · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget garage
33 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².2.364.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeden gns: 13.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden jan. 2024
145k947k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.404.936 kr.Markedet · 1992618.772 kr.Markedet · 1993612.458 kr.Markedet · 1994782.012 kr.Markedet · 1995734.734 kr.Markedet · 1996144.914 kr.Markedet · 1997365.134 kr.Markedet · 1998930.314 kr.Markedet · 19991.111.880 kr.Markedet · 20001.190.266 kr.Markedet · 20011.280.664 kr.Markedet · 20021.470.546 kr.Markedet · 20031.569.260 kr.Markedet · 20041.094.170 kr.Markedet · 2005523.138 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.210.054 kr.Markedet · 20081.896.510 kr.Markedet · 20091.140.678 kr.Markedet · 20101.588.818 kr.Markedet · 20111.756.216 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.193.038 kr.Markedet · 20141.074.766 kr.Markedet · 2015925.540 kr.Markedet · 20161.344.882 kr.Markedet · 20171.491.490 kr.Markedet · 20181.588.664 kr.Markedet · 20191.537.382 kr.Markedet · 20202.127.202 kr.Markedet · 20212.093.630 kr.Markedet · 20222.542.232 kr.Markedet · 20231.848.462 kr.Markedet · 20241.878.492 kr.Markedet · 20252.108.876 kr.Markedet · 20262.433.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²84 m27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²111 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²256 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²462 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²293 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²500 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²291 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²577 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²408 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²464 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden