Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gram Møllevej 4, Ravnholt

Landejendom · 206 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 588.972 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
588972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.992.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².3.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)588972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.934.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden jan. 2024
91k2,9M5,7M8,5M11,3M19921996200020032006201320162019202220253. jan. 202411.325.000 kr.I dag · vores estimat9.934.863 kr.Markedet · 19921.809.092 kr.Markedet · 19941.573.428 kr.Markedet · 19951.433.966 kr.Markedet · 19962.503.518 kr.Markedet · 19971.584.552 kr.Markedet · 19991.562.098 kr.Markedet · 20001.196.654 kr.Markedet · 20011.307.276 kr.Markedet · 20026.294.536 kr.Markedet · 20032.443.366 kr.Markedet · 20041.667.776 kr.Markedet · 20052.549.456 kr.Markedet · 20064.456.604 kr.Markedet · 20073.062.602 kr.Markedet · 20124.806.598 kr.Markedet · 20133.383.138 kr.Markedet · 20146.201.218 kr.Markedet · 20151.102.306 kr.Markedet · 20168.522.632 kr.Markedet · 201710.678.628 kr.Markedet · 2018790.422 kr.Markedet · 20194.910.010 kr.Markedet · 20205.520.594 kr.Markedet · 20212.440.688 kr.Markedet · 20221.753.678 kr.Markedet · 20239.379.592 kr.Markedet · 20243.987.336 kr.Markedet · 20253.669.272 kr.Markedet · 20262.315.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
11.325.000 kr.
I dag · vores estimat
9.934.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel11.325.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²2,3 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²3,5 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²4,2 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²2,1 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²5,3 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²7,0 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²7,0 km21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²5,9 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²7,8 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²5,5 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden