Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kongevejen 7

Rækkehus · 128 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 99 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1913. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1913
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.018 kr/m².6.663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1913 (113 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.961.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,87 pct. siden dec. 2023
503k4,0M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat5.961.362 kr.Markedet · 1992849.152 kr.Markedet · 1993791.424 kr.Markedet · 1994964.096 kr.Markedet · 1995876.928 kr.Markedet · 1996914.560 kr.Markedet · 19971.116.032 kr.Markedet · 19981.605.504 kr.Markedet · 19991.990.912 kr.Markedet · 20001.471.744 kr.Markedet · 20011.697.664 kr.Markedet · 20021.646.080 kr.Markedet · 20032.607.360 kr.Markedet · 20041.624.576 kr.Markedet · 20052.717.440 kr.Markedet · 20063.750.528 kr.Markedet · 20074.753.024 kr.Markedet · 20083.824.384 kr.Markedet · 20092.794.368 kr.Markedet · 20102.652.800 kr.Markedet · 20112.440.320 kr.Markedet · 20122.780.672 kr.Markedet · 20133.405.568 kr.Markedet · 20143.366.272 kr.Markedet · 20153.677.568 kr.Markedet · 20163.301.376 kr.Markedet · 20174.070.400 kr.Markedet · 20184.266.624 kr.Markedet · 20194.160.000 kr.Markedet · 20204.169.216 kr.Markedet · 20215.143.680 kr.Markedet · 20226.145.152 kr.Markedet · 20234.641.536 kr.Markedet · 20244.140.544 kr.Markedet · 20255.577.344 kr.Markedet · 20266.466.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.961.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1913Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 7
2791 Dragør		128 m²355 m04-08-20244.550.000 kr.35.547 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²141 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Skipperstræde 2
2791 Dragør		123 m²161 m14-01-20267.750.000 kr.63.008 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 16
2791 Dragør		130 m²370 m06-08-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²241 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Linde Alle 4B
2791 Dragør		121 m²159 m24-06-20265.400.000 kr.44.628 kr./m²
Linde Alle 4A
2791 Dragør		121 m²162 m18-06-20265.450.000 kr.45.041 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²243 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Ndr Strandvej 15B
2791 Dragør		129 m²1,0 km15-05-20265.495.000 kr.42.597 kr./m²
Nordstrands Alle 17C
2791 Dragør		126 m²992 m04-08-20258.250.000 kr.65.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden