Høgevænget 8

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.716.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.901.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	45 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	239 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	157 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	111 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	364 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	211 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	382 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	681 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	309 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	229 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu