Møllevej 8

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 786 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.256 kr/m².1.136.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 12.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²+15,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering926.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg: 770.000 kr.
7. jan. 2024 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel770.000 kr.
2023mar.Ejerskifte770.000 kr.
1993majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 6 4773 Stensved	96 m²	32 m	11-06-2025	1.245.000 kr.	12.969 kr./m²
Vordingborgvej 85 4773 Stensved	106 m²	58 m	04-09-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Irisvej 18 4773 Stensved	107 m²	273 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Lindevej 6B 4773 Stensved	93 m²	672 m	22-04-2024	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Industrivej 4A 4773 Stensved	111 m²	311 m	22-08-2025	2.030.000 kr.	18.288 kr./m²
Vordingborgvej 27B 4773 Stensved	100 m²	1,2 km	13-08-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Ternevej 2 4773 Stensved	109 m²	524 m	28-02-2025	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	456 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Lupinvej 37 4773 Stensved	87 m²	609 m	10-03-2025	860.000 kr.	9.885 kr./m²
Drosselvej 18 4773 Stensved	82 m²	466 m	28-07-2025	875.000 kr.	10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu