Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ørbækvej 339B, Holluf Pile

Villa · 212 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Holluf PileMedian pris/m² for villa i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.786 kr/m² × 212 m².4.406.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.650.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden feb. 2024
307k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat3.650.477 kr.Markedet · 1992881.072 kr.Markedet · 19931.038.164 kr.Markedet · 19941.126.144 kr.Markedet · 19951.163.668 kr.Markedet · 19961.286.416 kr.Markedet · 19971.220.484 kr.Markedet · 19981.876.836 kr.Markedet · 19991.719.744 kr.Markedet · 20001.716.140 kr.Markedet · 20011.818.748 kr.Markedet · 20021.949.340 kr.Markedet · 20031.022.052 kr.Markedet · 20041.564.772 kr.Markedet · 20051.317.368 kr.Markedet · 20062.548.028 kr.Markedet · 20073.063.400 kr.Markedet · 20081.997.252 kr.Markedet · 20092.104.312 kr.Markedet · 20101.372.912 kr.Markedet · 20112.360.832 kr.Markedet · 20123.382.884 kr.Markedet · 20132.504.780 kr.Markedet · 20143.435.248 kr.Markedet · 20152.870.692 kr.Markedet · 20162.467.044 kr.Markedet · 20172.498.632 kr.Markedet · 20183.144.172 kr.Markedet · 20193.250.596 kr.Markedet · 20203.303.808 kr.Markedet · 20213.789.712 kr.Markedet · 20224.144.388 kr.Markedet · 20233.774.236 kr.Markedet · 20243.625.412 kr.Markedet · 20253.725.264 kr.Markedet · 20264.017.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Killerupgade 35
5220 Odense SØ		221 m²667 m01-11-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²1,3 km02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile
5220 Odense SØ		182 m²496 m21-07-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile
5220 Odense SØ		193 m²992 m13-10-20243.175.000 kr.16.451 kr./m²
Hollufgårdsvej 195, Holluf Pile
5220 Odense SØ		199 m²1,3 km01-09-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf
5220 Odense SØ		213 m²2,0 km17-10-20243.945.000 kr.18.521 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf
5220 Odense SØ		193 m²1,4 km06-02-20263.500.000 kr.18.135 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf
5220 Odense SØ		190 m²1,4 km17-05-20253.605.000 kr.18.974 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²773 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²745 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden