Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9760 Vrå

Brorsonsvej 3

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget garage
32 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 13.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,71 pct. siden apr. 2024
209k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat2.406.177 kr.Markedet · 1992840.599 kr.Markedet · 1993615.625 kr.Markedet · 1994445.023 kr.Markedet · 1995562.829 kr.Markedet · 1996596.319 kr.Markedet · 1997665.663 kr.Markedet · 1998702.502 kr.Markedet · 1999807.503 kr.Markedet · 20001.051.586 kr.Markedet · 2001733.431 kr.Markedet · 2002957.617 kr.Markedet · 20031.132.750 kr.Markedet · 2004492.500 kr.Markedet · 2005935.553 kr.Markedet · 2006912.110 kr.Markedet · 20071.407.171 kr.Markedet · 20081.438.297 kr.Markedet · 20091.018.096 kr.Markedet · 2010714.716 kr.Markedet · 20111.778.319 kr.Markedet · 2012890.834 kr.Markedet · 20131.172.741 kr.Markedet · 20141.170.968 kr.Markedet · 20151.151.859 kr.Markedet · 2016979.878 kr.Markedet · 2017895.365 kr.Markedet · 20181.495.427 kr.Markedet · 20191.516.703 kr.Markedet · 20201.532.857 kr.Markedet · 20211.228.492 kr.Markedet · 20221.313.399 kr.Markedet · 20231.677.849 kr.Markedet · 20241.333.887 kr.Markedet · 20251.500.943 kr.Markedet · 20261.633.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²48 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²420 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²837 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²771 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Fredensvej 24
9760 Vrå		182 m²779 m30-10-20231.195.000 kr.6.566 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²513 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²557 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²978 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²1,4 km10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²703 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden