Humlevej 4, 7800 Skive — Villa · 193 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².2.170.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.885.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	41 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlevej 28 7800 Skive	211 m²	53 m	20-11-2023	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	53 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	315 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Terosevej 4 7800 Skive	194 m²	524 m	16-03-2024	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	674 m	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²
Olgavej 77 7800 Skive	190 m²	695 m	01-02-2024	1.535.000 kr.	8.079 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	304 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	640 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	299 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu