Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Volden 24, 2.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1907
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.127 kr/m².4.264.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.820.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden dec. 2023
616k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20233.725.000 kr.I dag · vores estimat3.820.908 kr.Markedet · 1992721.544 kr.Markedet · 1993639.952 kr.Markedet · 1994641.080 kr.Markedet · 1995834.156 kr.Markedet · 1996870.722 kr.Markedet · 19971.066.242 kr.Markedet · 19981.101.492 kr.Markedet · 19991.181.486 kr.Markedet · 20001.289.492 kr.Markedet · 20011.284.980 kr.Markedet · 20021.535.960 kr.Markedet · 20031.400.506 kr.Markedet · 20041.678.558 kr.Markedet · 20052.033.596 kr.Markedet · 20062.564.414 kr.Markedet · 20072.641.306 kr.Markedet · 20082.513.466 kr.Markedet · 20092.119.512 kr.Markedet · 20102.296.138 kr.Markedet · 20112.370.304 kr.Markedet · 20122.365.886 kr.Markedet · 20132.565.072 kr.Markedet · 20142.614.328 kr.Markedet · 20152.799.884 kr.Markedet · 20163.120.518 kr.Markedet · 20173.352.980 kr.Markedet · 20183.720.896 kr.Markedet · 20193.476.778 kr.Markedet · 20203.635.168 kr.Markedet · 20214.083.736 kr.Markedet · 20224.172.096 kr.Markedet · 20233.926.286 kr.Markedet · 20244.012.672 kr.Markedet · 20254.039.180 kr.Markedet · 20264.641.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 30, st.
8000 Aarhus C		93 m²177 m22-09-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Kystvejen 39, 2.
8000 Aarhus C		94 m²368 m14-09-20253.700.000 kr.39.362 kr./m²
Gammel Munkegade 6, 1. th
8000 Aarhus C		95 m²315 m29-10-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Nørregade 38A
8000 Aarhus C		96 m²235 m27-04-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Grønnegade 47, 1.
8000 Aarhus C		94 m²407 m21-12-20235.900.000 kr.62.766 kr./m²
Sølystgade 35, 1.
8000 Aarhus C		94 m²454 m02-09-20254.610.000 kr.49.043 kr./m²
Skolegade 23, 2. tv
8000 Aarhus C		93 m²386 m01-05-20263.900.000 kr.41.935 kr./m²
Thunøgade 14A, 2.
8000 Aarhus C		93 m²389 m07-11-20255.056.603 kr.54.372 kr./m²
Rosensgade 30C, 1. th
8000 Aarhus C		99 m²63 m03-07-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Åboulevarden 55, 5. tv
8000 Aarhus C		95 m²426 m10-07-20243.980.000 kr.41.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden