Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Strandagervej 74

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.252 kr/m².774.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering691.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden jan. 2024
178k445k711k977k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024705.000 kr.I dag · vores estimat691.895 kr.Markedet · 1992657.975 kr.Markedet · 1993514.755 kr.Markedet · 1994579.545 kr.Markedet · 1995547.770 kr.Markedet · 1996235.445 kr.Markedet · 1997650.535 kr.Markedet · 1998721.060 kr.Markedet · 1999595.510 kr.Markedet · 2000755.625 kr.Markedet · 2001606.515 kr.Markedet · 2002857.770 kr.Markedet · 2003759.965 kr.Markedet · 2004760.740 kr.Markedet · 2005976.035 kr.Markedet · 2006997.890 kr.Markedet · 20071.179.395 kr.Markedet · 2008920.700 kr.Markedet · 2009701.685 kr.Markedet · 2010792.360 kr.Markedet · 2011854.050 kr.Markedet · 2012417.880 kr.Markedet · 20131.221.245 kr.Markedet · 2014520.180 kr.Markedet · 2015441.750 kr.Markedet · 2016389.980 kr.Markedet · 2017588.225 kr.Markedet · 2018566.525 kr.Markedet · 2019615.195 kr.Markedet · 2020577.065 kr.Markedet · 2021876.835 kr.Markedet · 2022868.465 kr.Markedet · 2023639.065 kr.Markedet · 2024753.300 kr.Markedet · 2025780.580 kr.Markedet · 2026925.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
691.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 2
4970 Rødby		150 m²345 m25-02-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Strandagervej 44
4970 Rødby		143 m²135 m08-05-2025550.000 kr.3.846 kr./m²
Strandagervej 20
4970 Rødby		167 m²239 m13-07-2025795.000 kr.4.760 kr./m²
Strandagervej 66
4970 Rødby		170 m²94 m12-05-20241.010.000 kr.5.941 kr./m²
Strandagervej 94
4970 Rødby		125 m²102 m23-10-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Strandagervej 6
4970 Rødby		122 m²308 m13-08-2024775.000 kr.6.352 kr./m²
Strandagervej 86
4970 Rødby		196 m²54 m03-11-20241.325.000 kr.6.760 kr./m²
Strandagervej 36
4970 Rødby		106 m²173 m15-02-2026650.000 kr.6.132 kr./m²
Havnegade 40
4970 Rødby		139 m²543 m15-02-2025700.000 kr.5.036 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²1,0 km17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden