Prisvurdering · 4970 Rødby

Pilestien 306A

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.487 kr/m².1.620.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilestien gns: 20.688 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.443 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering1.723.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 309A 4970 Rødby	69 m²	28 m	18-03-2025	1.655.000 kr.	23.986 kr./m²
Pilestien 318A 4970 Rødby	69 m²	34 m	28-04-2026	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²
Pilestien 322A 4970 Rødby	69 m²	43 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Pilestien 326A 4970 Rødby	69 m²	46 m	20-12-2024	1.526.000 kr.	22.116 kr./m²
Pilestien 316A 4970 Rødby	69 m²	57 m	11-02-2026	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²
Pilestien 319A 4970 Rødby	69 m²	72 m	23-09-2024	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Pilestien 304A 4970 Rødby	69 m²	73 m	07-11-2023	1.230.000 kr.	17.826 kr./m²
Pilestien 301A 4970 Rødby	69 m²	74 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Pilestien 335A 4970 Rødby	69 m²	80 m	10-09-2024	1.420.000 kr.	20.580 kr./m²
Pilestien 343A 4970 Rødby	69 m²	117 m	20-06-2024	1.435.000 kr.	20.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu