Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Strandagervej 36

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
524.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.829 kr/m².813.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering536.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 6
4970 Rødby		122 m²144 m13-08-2024775.000 kr.6.352 kr./m²
Strandagervej 94
4970 Rødby		125 m²245 m23-10-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Strandagervej 44
4970 Rødby		143 m²46 m08-05-2025550.000 kr.3.846 kr./m²
Strandagervej 2
4970 Rødby		150 m²174 m25-02-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Strandagervej 74
4970 Rødby		155 m²173 m18-12-2023705.000 kr.4.548 kr./m²
Strandagervej 20
4970 Rødby		167 m²69 m13-07-2025795.000 kr.4.760 kr./m²
Strandagervej 66
4970 Rødby		170 m²136 m12-05-20241.010.000 kr.5.941 kr./m²
Strandagervej 86
4970 Rødby		196 m²208 m03-11-20241.325.000 kr.6.760 kr./m²
Havnegade 72
4970 Rødby		106 m²731 m04-11-2025470.000 kr.4.434 kr./m²
Havnegade 3
4970 Rødby		98 m²580 m05-06-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden