Strandagervej 20, 4970 Rødby — Villa · 167 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.518 kr/m².809.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering769.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 66 4970 Rødby	170 m²	204 m	12-05-2024	1.010.000 kr.	5.941 kr./m²
Strandagervej 74 4970 Rødby	155 m²	239 m	18-12-2023	705.000 kr.	4.548 kr./m²
Strandagervej 2 4970 Rødby	150 m²	106 m	25-02-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Strandagervej 44 4970 Rødby	143 m²	105 m	08-05-2025	550.000 kr.	3.846 kr./m²
Strandagervej 86 4970 Rødby	196 m²	276 m	03-11-2024	1.325.000 kr.	6.760 kr./m²
Strandagervej 6 4970 Rødby	122 m²	76 m	13-08-2024	775.000 kr.	6.352 kr./m²
Strandagervej 94 4970 Rødby	125 m²	314 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	69 m	15-02-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Hagesvej 2 4970 Rødby	133 m²	177 m	07-05-2025	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Karlstoftevænget 11 4970 Rødby	163 m²	1,6 km	15-04-2025	825.000 kr.	5.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu