Ny Holstensprøve 36

Fritidshus · 80 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.151 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 32.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 30.249 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering2.723.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,99 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2009Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	40 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	92 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 14 5600 Faaborg	157 m²	126 m	13-07-2024	4.750.000 kr.	30.255 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	855 m	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	689 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	650 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	635 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,8 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,9 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 53, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	3,0 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu