Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Sejergårdsvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.593 kr/m².1.686.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejergårdsvej gns: 15.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden feb. 2024
140k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.701.239 kr.Markedet · 1992397.900 kr.Markedet · 1993272.300 kr.Markedet · 1994634.700 kr.Markedet · 1995514.200 kr.Markedet · 1996486.500 kr.Markedet · 1997498.700 kr.Markedet · 1998790.300 kr.Markedet · 1999634.500 kr.Markedet · 2000867.400 kr.Markedet · 2001846.200 kr.Markedet · 2002915.700 kr.Markedet · 2003912.300 kr.Markedet · 20041.062.300 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.170.200 kr.Markedet · 20071.327.300 kr.Markedet · 20081.379.500 kr.Markedet · 20091.111.100 kr.Markedet · 20101.322.700 kr.Markedet · 2011950.700 kr.Markedet · 20121.112.300 kr.Markedet · 20131.178.700 kr.Markedet · 2014816.200 kr.Markedet · 20151.078.400 kr.Markedet · 2016941.500 kr.Markedet · 2017992.200 kr.Markedet · 20181.141.600 kr.Markedet · 2019833.300 kr.Markedet · 20201.382.400 kr.Markedet · 20211.590.600 kr.Markedet · 20221.705.400 kr.Markedet · 20231.655.600 kr.Markedet · 20241.779.600 kr.Markedet · 20251.638.800 kr.Markedet · 20262.056.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²158 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²244 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²488 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²425 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²195 m14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²493 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²150 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Følfodvej 3
4340 Tølløse		105 m²365 m26-11-20231.925.000 kr.18.333 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²209 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Schulin Parken 9
4340 Tølløse		104 m²581 m04-09-20242.270.000 kr.21.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden