Pannerupdalen 10, 8380 Trige — Villa · 148 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.591 kr/m².3.676.295 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPannerupdalen gns: 25.613 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering4.029.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pannerupdalen 12 8380 Trige	148 m²	22 m	06-07-2025	4.112.952 kr.	27.790 kr./m²
Pannerupdalen 14 8380 Trige	148 m²	46 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16 8380 Trige	148 m²	66 m	22-10-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 18 8380 Trige	148 m²	93 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 20 8380 Trige	148 m²	117 m	28-05-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 3 8380 Trige	163 m²	88 m	09-09-2024	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Randersvej 514E 8380 Trige	153 m²	232 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Byhøjtoften 59 8380 Trige	150 m²	439 m	21-10-2025	4.375.000 kr.	29.167 kr./m²
Bjørnshøjvej 6 8380 Trige	148 m²	653 m	28-05-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Lergravvænget 24 8380 Trige	142 m²	609 m	25-05-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu