Trehøjevej 68

Landejendom · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 24.985 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 24985 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.097 kr/m².4.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehøjevej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 56.522 kr/m²-67,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.670.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 79 6973 Ørnhøj	200 m²	993 m	04-02-2024	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Trehøjevej 95 6973 Ørnhøj	219 m²	2,1 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	6.621 kr./m²
Askovvej 39 6973 Ørnhøj	108 m²	1,3 km	02-07-2025	490.000 kr.	4.537 kr./m²
Spåbækvej 9 6973 Ørnhøj	156 m²	4,1 km	16-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå 6973 Ørnhøj	162 m²	3,9 km	07-07-2024	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå 6973 Ørnhøj	170 m²	4,0 km	29-08-2024	22.300.000 kr.	131.176 kr./m²
Askovvej 43 6973 Ørnhøj	235 m²	1,4 km	31-07-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Brohusvej 5 6973 Ørnhøj	138 m²	6,8 km	09-01-2026	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Torstedvej 16 6973 Ørnhøj	158 m²	7,9 km	01-05-2025	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²
Galtmosevej 8 6973 Ørnhøj	130 m²	7,7 km	28-11-2024	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu