Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vestervigvej 14

Villa · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 637 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.651 kr/m².6.016.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.623.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden feb. 2024
241k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20245.120.000 kr.I dag · vores estimat5.623.871 kr.Markedet · 1992505.296 kr.Markedet · 1993540.720 kr.Markedet · 1994512.352 kr.Markedet · 1995439.848 kr.Markedet · 1996818.928 kr.Markedet · 1997805.896 kr.Markedet · 1998497.592 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000824.688 kr.Markedet · 2001992.520 kr.Markedet · 20021.194.408 kr.Markedet · 2003988.704 kr.Markedet · 20041.111.464 kr.Markedet · 20051.628.496 kr.Markedet · 20061.945.224 kr.Markedet · 20072.160.000 kr.Markedet · 20082.390.184 kr.Markedet · 20091.682.208 kr.Markedet · 20101.797.768 kr.Markedet · 20112.043.504 kr.Markedet · 20121.786.248 kr.Markedet · 20131.897.704 kr.Markedet · 20141.980.000 kr.Markedet · 20152.069.136 kr.Markedet · 20162.381.976 kr.Markedet · 20172.532.240 kr.Markedet · 20182.734.848 kr.Markedet · 20192.643.624 kr.Markedet · 20203.251.016 kr.Markedet · 20213.766.464 kr.Markedet · 20224.079.520 kr.Markedet · 20233.113.208 kr.Markedet · 20243.976.128 kr.Markedet · 20254.615.992 kr.Markedet · 20265.095.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.120.000 kr.
I dag · vores estimat
5.623.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.120.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²220 m04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²426 m26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Tybjergvej 105
2720 Vanløse		64 m²606 m23-01-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²500 m16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Ålekistevej 230, 1.
2720 Vanløse		63 m²680 m13-03-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²225 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Roshagevej 32
2720 Vanløse		85 m²491 m24-02-20267.650.000 kr.90.000 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²1,2 km08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²756 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²255 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden