Bjerne Langgyde 11A

Fritidshus · 52 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 19.998 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 19998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.655 kr/m².2.033.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerne gns: 75.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 30.249 kr/m²+150,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.465.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,69 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.000.001 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.000.001 kr.
2022aug.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	1,4 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	2,4 km	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	2,2 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	2,5 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	2,3 km	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	4,6 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	4,2 km	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	4,1 km	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	5,4 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg 5600 Faaborg	75 m²	2,5 km	24-10-2023	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu