Glentevej 25

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.118 kr/m².3.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.289.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	16 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Mejsevej 3 3000 Helsingør	100 m²	447 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	541 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	490 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
Ingemannsvej 11 3000 Helsingør	98 m²	682 m	07-06-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	607 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	462 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Esrumvej 114 3000 Helsingør	104 m²	358 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	771 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	425 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu