Mønsted Skovvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønsted gns: 9.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.636 kr/m²-43,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.501.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønsted Skovvej 18 8800 Viborg	138 m²	532 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted 8800 Viborg	118 m²	548 m	12-03-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	262 m	12-05-2024	1.320.000 kr.	9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	345 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted 8800 Viborg	157 m²	562 m	08-07-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted 8800 Viborg	164 m²	412 m	13-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Gravhøjvej 20, Sparkær 8800 Viborg	117 m²	4,5 km	16-03-2025	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Langgade 75, Sparkær 8800 Viborg	140 m²	3,2 km	30-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Åbakken 7, Ravnstrup 8800 Viborg	114 m²	5,7 km	19-01-2026	1.290.000 kr.	11.316 kr./m²
Holstebrovej 156 8800 Viborg	128 m²	5,6 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu