Bygmarksvej 12, Annisse

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 152 m².3.409.816 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.575.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	46 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	88 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	315 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	187 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	196 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	487 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	268 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	483 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	465 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	138 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu