Tollerupvej 116

Fritidshus · 57 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.902 kr/m².2.260.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.063.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.063.200 kr.
1983nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbakkevej 1B 3370 Melby	61 m²	260 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Egelunden 18 3370 Melby	50 m²	268 m	09-04-2025	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	1,2 km	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	1,3 km	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup 3370 Melby	68 m²	240 m	30-04-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Birkelunden 17 3370 Melby	63 m²	983 m	06-12-2023	2.350.000 kr.	37.302 kr./m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	1,1 km	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Bodil Ipsensvej 25 3370 Melby	56 m²	1,9 km	14-07-2025	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Egelunden 3 3370 Melby	71 m²	149 m	20-04-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Egelunden 3 3370 Melby	71 m²	149 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu